Октябрьская набережная, д.6, лит.В, офис 358. БЦ "Грант+"
Работаем 7 дней в неделю с 9:00 до 21:00
Ремонт недвижимости в Санкт-Петербурге

Капитальный ремонт квартир

Капитальный ремонт квартир в Санкт-Петербурге

Почти каждый житель городской квартиры хотя бы раз в жизни сталкивается с необходимостью провести капитальный ремонт. Обычно он необходим при покупке вторичной недвижимости: узенькие коридоры, маленькие комнаты, тесные кухни старых домов не отвечают современным представлениям о комфорте, требуют перепланировки. Ещё более острым вопросом может стать состояние сантехники и коммуникаций в приобретенной или унаследованной квартире. Без переезда в новое жильё полный ремонт квартиры также может потребоваться: за десятилетия проводка и сантехника приходят в негодность, да и изменения в планировке — естественное пожелание.

Комплексное обновление квартиры – дело полезное и важное. Однако владельцы сталкиваются со сложностями и сомнениями:

  • Как грамотно спланировать ремонт, не потратив лишних денег и времени?
  • Какие виды работ нужно провести и с чего начать?
  • Какие работы провести своими силами, какие поручить мастерам, где найти хороших специалистов?
  • Ремонтировать ли всю квартиру целиком, подыскав временное жильё, или делать ремонт отдельно в каждой комнате, оставаясь в квартире?

Разберёмся в том, что нужно знать при планировании ремонта.

Что включает в себя капитальный ремонт квартир?

Капитальный ремонт подразумевает замену полную или частичную коммуникаций (электропровода, газ, вода, системы отопления, кондиционирования и вентилирования), а также, при необходимости, функциональных элементов и деталей отделки (сантехники, дверей и окон, покрытий пола, стен, потолка). Также по желанию заказчика возможно расширение дверных и оконных проёмов, демонтаж или монтаж перегородок. Здесь, однако, нужно учитывать законодательный запрет на снос несущих стен и получить соответствующее разрешение.

Ремонтные работы проходят в несколько этапов:

  1. Составление дизайн-проекта. При масштабном ремонте это совершенно необходимо, так как новая планировка, новое размещение мебели и техники подразумевает изменения разводки электрокабеля, положения розеток, радиаторов и другие нюансы.
  2. Составление сметы. В смете необходимо учесть стоимость оборудования, материалов и, в случае самостоятельного ремонта, инструментов. Также туда входит оплата работы мастеров, стоимость доставки и вывоза мусора. Как показывает практика, просчитать траты до рубля невозможно, следует помнить о возможности непредвиденных расходов.
  3. Разделение задачи на те, которые можно выполнить самостоятельно (удаление старой мебели и отделки, вынос мусора) и те, которые нужно доверить специалистам (электромонтаж, стяжка пола и многие другие).
  4. Организация и проведение капремонта. Виды работ, входящие в данный вид ремонта, важно проводить в строгом порядке, иначе легко испортить уже завершённые труды. Например, радиаторы устанавливаются до отделки стен и потолка, а напольное покрытие кладётся до поклейки обоев.
  5. Завершение ремонта (косметические работы, вынос строительного мусора).

Преимущества капитального ремонта под ключ

Капремонт — как правило, недешёвое удовольствие. Средняя стоимость капитального ремонта в Санкт-Петербурге составляет 5000 рублей за м2. Поэтому естественное желание хозяев квартир — сэкономить настолько, насколько это возможно: на стройматериалах, работе специалистов и, конечно, на составлении дизайн-проекта. Однако такая экономия нередко оборачивается против людей. Потратив огромное количество времени и сил, владелец жилья не получает желаемого результата в силу недостатков планирования, непрофессионального выполнения части работы. Поэтому, в конечном итоге, оптимальным оказывается нанять команду профессионалов для ремонта под ключ. Ремонт под ключ от «Стройматрикс» — это выгодно, так как:

  1. С самого начала вам оказывают профессиональную поддержку. Не будет ошибок в составлении дизайн-проекта, неожиданных выходов за пределы сметы.
  2. Сервис возьмёт на себя закупку стройматериалов у проверенных поставщиков, поможет с доставкой.
  3. Бригада будет координироваться и контролироваться прорабом, не возникнет заминок в работе мастеров различного профиля. Результат каждого этапа будет под контролем специалиста.
  4. Сервис несёт ответственность за качество ремонта, тогда как отдельные мастера не нацелены на достижение общего результата.

План капитального ремонта квартир

Составление плана капитального ремонта квартир, как уже говорилось, — важнейший этап подготовки и залог успеха. Если вы не знаете, с чего начать, проконсультируйтесь со специалистом по телефону. Также «Стройматрикс» предоставляет услуги замерщика бесплатно. Объём и сложность работ оценивается, сервис предоставляет подробную смету и лишь затем, по желанию заказчика, заключается договор. Чтобы составить впечатление о качестве работ, а также «подглядеть» удачные идеи для собственного ремонта, ознакомитесь с портфолио на нашем сайте.

  • Бесплатно приедем оценить стоимость ремонта И уже на следующий день пришлем подробную смету на работу и расходники
  • Полный контроль ремонта на всех этапах Личная проверка качества работы прорабом, ежедневное общение с мастером и регулярные очные проверки
  • Найдем, купим и доставим строительный материал Подберем стройматериал по оптимальным ценам, договоримся о скидке на черновые материалы. Возможность отсрочки платежа
  • Привезем договор на дом Личный менеджер доставит договор на дом. Гибкая система оплаты в несколько этапов, которые оплачиваются по мере готовности
Бесплатный выезд специалиста
Бесплатно приедем оценить работу
И на следующий день пришлем подробную смету.
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вызвать замерщика
Выезд специалиста