Октябрьская набережная, д.6, лит.В, офис 358. БЦ "Грант+"
Работаем 7 дней в неделю с 9:00 до 21:00
Ремонт недвижимости в Санкт-Петербурге

Ремонт квартир в старом фонде

Ремонт квартир в старом фонде в Санкт-Петербурге

Жизнь в доме старого фонда имеет своё очарование — кругом историческая застройка, дворы-колодцы, крыши с пешеходными зонами, в шаговой доступности центр города. Однако пусть лучше старинная атмосфера остаётся за дверью квартиры, а дома царит современный комфорт. Ремонт квартир в зданиях старой постройки имеет свою специфику, с которой лучше ознакомиться на начальном этапе работы.

Как показывает опыт, вторичная недвижимость всё реже и реже «отделывается» косметическим ремонтом. Причины, по которым ей нужен капитальный ремонт, может быть несколько:

  1. Неисправная проводка, ветхие коммуникации, недостаточная разводка коммуникаций.
  2. Непригодное для использования состояние сантехники, радиаторов.
  3. Неудобная планировка, тесные комнаты и/или кухня.
  4. Высокий уровень шума, необходимость звукоизоляции.
  5. Холод в помещениях, необходимость замены окон, дополнительного утепления, монтажа теплого пола.
  6. Протечки с крыши/верхних этажей, необходимость гидроизоляции.

Любая из этих проблем, а тем более несколько сразу, создают необходимость ремонта перед заселением. Чтобы его начать, хозяину жилплощади необходимо определиться:

  1. Есть ли нужда в капитальном ремонте, какие именно виды работ требуются?
  2. Какова площадь квартиры? Требуется ли ремонт повсеместно или только в отдельных помещениях?
  3. Какова планировка квартиры? Требует ли она изменений?
  4. Какой тип ремонта предпочтительнее: эконом, евроремонт, дизайнерский, элитный?

Варианты ремонта квартиры в старом фонде

Несмотря на необходимость «расчистки» старых квартир от ненужной мебели, техники, ковров и элементов отделки, они — прекрасный материал для создания дома мечты. Старые дома, как правило, построены качественно, нужно лишь оснастить их по современным стандартам. Возможные направления работ следующие:

  1. Масштабная перепланировка. Нередко новые владельцы старых квартир решаются на «радикальные меры» ради комфорта: объединяют кухню и комнату однушки в студию, создают просторную столовую-гостиную за счёт кухни и одной из комнат в двух/трёхкомнатных квартирах. При этом необходимо учитывать правила сноса и возведения перегородок, регистрировать предполагаемые изменения, чтобы получить разрешение на них.
  2. Объединение санузла. Частая беда родом из прошлого (и даже позапрошлого) века — ванная комната и туалет, где почти не развернуться, а стиральную машину поставить уж точно негде. Демонтаж стенки между ними всегда возможен, так как она не является несущей.
  3. Повышение уровня комфорта. Удобство — дело вкуса, и каждый владелец недвижимости выбирает то, что необходимо ему и его семье. Это может быть теплый пол с вмонтированным кабелем, система вентилирования и кондиционирования, навесные потолки и звукоизоляция стен.
  4. Создание уникального интерьера. В отличие от прежних поколений, живших в домах старого фонда, нынешним собственникам, как правило, не интересны хрустальные люстры, ковры, картины в тяжелых рамах, фарфоровые статуэтки и дорогие сервизы на полках. Спектр предпочтений необычайно широк: от минимализма до безумного арт-пространства, от «промышленного» и «чердачного» стиля до отделки под классицизм и ар-деко.

Преимущества ремонта квартиры в старом фонде

Ремонт квартиры в доме старого фонда — прекрасная возможность обрести комфортное современное жильё в престижном районе. Однако стоимость такого ремонта может пугать. Чтобы осуществить задуманное, важно подобрать бюджетный вариант без переплаты, но при этом не увлечься экономией слишком сильно. Например, ремонт своими руками — это на деле куда более затратно по деньгам и времени, не говоря уже о силах, чем услуги сервиса. Ремонт под ключ от компании «СтройМатрикс» также выгодно отличается от услуг разрозненных мастеров, каждый из которых условно отвечает лишь за свою часть работы. Обращаясь в сервис, вы получаете:

  • Качественный результат в оговоренные сроки
  • Бесплатные замерочные работы и составление сметы
  • Закупку проверенных материалов сервисом, своевременную доставку
  • Слаженную работу специалистов разного профиля под контролем личного прораба.

Ознакомьтесь с портфолио и отзывами заказчиков — и звоните с вопросами о ремонте вашей недвижимости! 

  • Бесплатно приедем оценить стоимость ремонта И уже на следующий день пришлем подробную смету на работу и расходники
  • Полный контроль ремонта на всех этапах Личная проверка качества работы прорабом, ежедневное общение с мастером и регулярные очные проверки
  • Найдем, купим и доставим строительный материал Подберем стройматериал по оптимальным ценам, договоримся о скидке на черновые материалы. Возможность отсрочки платежа
  • Привезем договор на дом Личный менеджер доставит договор на дом. Гибкая система оплаты в несколько этапов, которые оплачиваются по мере готовности
Бесплатный выезд специалиста
Бесплатно приедем оценить работу
И на следующий день пришлем подробную смету.
Это бесплатно и ни к чему не обязывает.
Вызвать замерщика
Выезд специалиста